“Los incrementos a las Tablas de Valores de Construcción que propuso el Ayuntamiento del Querétaro para el ejercicio fiscal 2025, consideran un incremento promedio de 18.71% en los 24 tipos de construcción, es además de desproporcionado, un atentado contra la economía de las familias del municipio, que rebasa por mucho lo solicitado por los 17 municipios restantes, incluidos los conurbados a la capital, gobernados por su mismo partido”, señaló la diputada Claudia Díaz Gayou, representante del Partido del Trabajo en la LXI Legislatura
Al hacer uso de la voz en la Sesión de Pleno y fijar su posicionamiento en torno al incremento de las Tablas de Valores de Construcción del municipio de Querétaro, la legisladora expuso que estas “superan por mucho el estimado de la inflación esperada para el próximo año”, además dijo que en ninguno de los diez considerandos del dictamen emitido por la Comisión de Planeación y Presupuesto, se justifica un incremento de ese orden: “es por tanto un dictamen que al carecer de justificación, es de dudosa legalidad, por lo que advertimos un sinfín de amparos de contribuyentes de impuestos inmobiliarios que terminarán afectando las finanzas del municipio”, señaló la diputada.
“Además de lo anterior, este tipo de medidas perjudicarán el mercado inmobiliario de Querétaro, ya que dificultará la compraventa de inmuebles al hacer las operaciones de traslado de dominio, en promedio 13% más caras que el año anterior, sumándole los costos de escrituración que están ligados al valor de las propiedades, como lo son los gastos notariales, así como los costos de avalúos y comisiones de venta ligadas al valor de estas. Y desde luego los inversionistas de propiedades adquiridas para renta incrementarán sus costos, trasladando estos incrementos a los usuarios, es decir el precio de las rentas se incrementará”, sostuvo la legisladora.
Asimismo, Díaz Gayou consideró que los más vulnerables no podrán escriturar sus propiedades, incrementando con ello la incertidumbre jurídica y la informalidad en la transmisión de las propiedades, además de que –añadió– los programas de regularización de predios serán poco efectivos y de bajo alcance.
La diputada del PT señaló también que “este incremento infame”, va en contrasentido de la política de la presidenta Claudia Sheinbaum, de construir a través del Infonavit vivienda accesible para los más vulnerables y para los jóvenes, ya que –dijo– invariablemente esta medida impactará en el incremento del costo de la vivienda, por lo cual expresó que es impensable su voto a favor de este dictamen por parte de todos los que llegaron a esta representación popular con el apoyo de la Cuarta Transformación.
Dijo también: “el fondo del asunto, son los más de 200 millones de pesos que le dejará esta medida recaudatoria al municipio, pues el presidente municipal de Querétaro necesita que los queretanos le paguemos la obesa administración pública que ha creado desde que llegó para darle chamba a sus cuates y compromisos de campaña, que le paguemos los cientos de indemnizaciones laborales del personal despedido sin justificación, que le paguemos sus costosas campañas publicitarias de su Plan Orden, para eso quiere el recurso”.
Para finalizar, la legisladora reiteró que su voto es en contra de la aprobación de este dictamen: “para eso quería el PAN la Comisión de Planeación y Presupuesto, para sacrificar como lo ha venido haciendo en los últimos años la economía de los queretanos, en su afán recaudatorio y al aprobar estos incrementos están minando su base social de apoyo que se las cobrará en el 2027. Por todo ello, mi voto es en contra de la aprobación del dictamen de las tablas de valores de suelo y construcción del municipio de Querétaro”.
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